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A 15 minutes du futur hôpital Riviera-Chablais !

A vendre, magnifique villa individuelle contemporaine de 4,5 pièces d’env. 170 m2 habitables sur une parcelle de 1044 m2.Située dans un quartier calme au centre de la commune de Bex, vous serez séduits par les volumes de cette villa mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Les matériaux et finitions sont de grandes qualités et ce bien contemporain jouit également de beaux espaces extérieurs dont une terrasse offrant un panorama sur la région et sur les montagnes. Elle se compose de :Rez : 1 grand hall d’entrée, 1 spacieux séjour-salle à manger avec cheminée (poêle) donnant accès à la terrasse, 1 cuisine ouverte, 1 salle de douche-WC et 1 chambre/bureau. Etage: 1 mezzanine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains à réaliser au grès de l’acquéreur, 1 dressing et 1 buanderie. Il y la possibilité d’aménager la mezzanine pour créer 1 pièce supplémentaire au besoin.Sous-sol : 1 grand atelier, locaux technique et 1 cave-fumoir.Extérieur : 1 spacieux jardin plat et de nombreuses places de parc complètent ce bien.Le quartier calme est parfaitement situé proche du centre ville facilement accessible à pieds où se trouvent les écoles, les petits commerces et les transportsSituation :La ville de Bex est idéalement située entre le Lac Léman et Martigny, la porte d’accès aux Alpes Valaisannes. Elle est la position centrale entre la zone d’activités qui s’étend entre Lausanne et Martigny. Depuis Bex, il vous est facile d’accéder aux multiples stations de sports d’hiver ainsi qu’aux bains thermaux.Les commodités tels que les transports publics (bus, gare), structures d’accueil pour enfants (jardins d’enfants, école primaire et secondaire), cinéma, centre-ville avec tous ses commerces et administrations, sont accessibles à quelques minutes à pieds.La gare de Bex se situe à environ 700 mètres. Elle dessert Monthey, Aigle à moins de 10 km, Rennaz à 17 km, Villeneuve à 20 km, Montreux à 25 km et Vevey à 35 km.Avec la construction du nouvel Hôpital Riviera Chablais, Bex bénéficie d’ores et déjà d’une offre ferroviaire renforcée et de l’application du tarif Mobilis. L’extension du réseau RER et des bus régionaux dont bénéficiera Bex seront mis en place en coordination avec l’ouverture du futur Hôpital.

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