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Lot de 6 bureaux pour investisseur-utilisateur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle.
Construits en 2010, ce lot se compose de deux bâtiments identiques, à usage de bureaux (le 3ème lot vient d'être vendu).

La typologie de chaque immeuble, sur deux niveaux, est la suivante :
- Au rez de chaussée : une grande pièce d'environ 57 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grande baie vitrée sur jardinet d'environ 40 m2.
- A l'étage : une pièce d'environ 30 m2 avec kitchenette, salle de douche-lavabo-wc, grand balcon sur 3 côtés. Hauteur sous charpente lambrissée.
Chauffage au sol carrelé (chauffage central). Internet haut-débit.
Trois des quatre locaux sont actuellement loués, avec les 2 parkings, pour un loyer total mensuel de CHF 3'150.
Seul un local à l'étage est encore disponible pour un acquéreur-utilisateur ou sinon il sera remis en location.
Les charges annuelles sont d'environ CHF 3'000 pour le propriétaire et CHF 1'600 pour les locataires.

Chaque lot est à vendre au prix de CHF 440'000, incluant un parking extérieur.

C’est une affaire à saisir au plus vite ! N’attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Patrice Guérineau 079 155 64 89

Lage

Magnifiquement située proche du lac Léman, au pied du Jura, et en face des Alpes, à seulement 418 mètres d'altitude, la commune de Perroy est à mi-chemin entre Genève et Lausanne (entre 30 à 40 kilomètres de part et d'autre). L’aéroport international de Genève-Cointrin est à seulement 25 minutes de voiture.

Bénéficiant d’un réseau privilégié de communications, Perroy offre à ses habitants les avantages de se trouver à proximité de la ville de Rolle, sans ses nuisances, dans le cadre attrayant de La Côte vaudoise.

Perroy offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

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