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4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick

Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erstellen Mehrfamilienhauses. Die Lage ist einmalig und unverbaubar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Aareufer an ruhiger und sonniger Lage. Geniessen Sie von der Terrasse der Dachwohnung den einmaligen Rundumblick auf die Aarelandschaft und die Döttinger Rebberge.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 119 m2 und Nebenflächen von 61 m2 sowie über einen grosszügigen Ausbau mit raumhohen Wänden.

Beschrieb:
- grüsszügiges Wohn-/ Esszimmer mit hellen Bodenplatten, grosser Raumhöhe und Warmluftcheminée
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- drei grosse Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag
- grosszügiger Eingangsbereich
- Bad / WC mit Doppellavabo
- Dusche / WC mit Tageslicht
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Abstellraum
- sonnige Terrasse mit über 30 m2, Abstellraum und traumhaftem Rundumblick


Untergeschoss / Umgebung:
- Keller im Untergeschoss
- zusätzlicher Hobbyraum mit Fenster (17.63 m2)
- zwei Garagenplätze in der Einstellhalle (Nr. 4 + 16)
- Veloraum zur Mitbenützung
- gepflegte Aussenanlage mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Spielplatz


Die Wärmelieferung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme Refuna. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.

Rufen Sie uns an! Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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