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Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier im an der Altklosterstrasse 3 in Guntershausen bei Aadorf. Ein attraktives Raumprogramm wartet auf Sie. In wenigen Minuten sind Sie in Matzingen auf dem Autobahnzubringer, Richtung Zürich und St. Gallen.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1981 erbaut und im Laufe der Jahre teilweise einer Renovation unterzogen. Ein Anbau folgte im Jahre 1995. Im gleichen Jahr wurde die Küche ersetzt. Vor 15 Jahren wurde ein Wintergarten gebaut und 2009 hat man die Fassade erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdsondenheizung (Bj. 2012). Die Wärmeverteilung erfolgts mittels Radiatoren und Bodenheizung.

Die hellen Räume und das warme Ambiente verbreiten ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Im Wohn-/ Essbereich, Küche und den Nasszellen wurden Platten verlegt. In den Zimmern finden Sie Laminat. Ausser in einem Zimmer befindet sich ein Buchenparkett.

Vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie in den isolierten Wintergarten. Hier können Sie auch an kälteren oder regnerischen Tagen zusammensitzen. Von hier aus gelangen Sie ausserdem auf den Sitzplatz mit Umschwung.

Technik und viel Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage die Garagen für Ihre Fahrzeuge sowie ein Hobbyraum.

NATURNAHE Umgebung und eine familienfreundliche Umgebung sind im Kaufpreis inbegriffen. Zögern Sie nicht und greifen Sie zum Hörer - wir sind gerne für Sie da!

GOLDRICHTIG für familienfreundliches Wohnen auf dem Land.

Die sehr gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen 6.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Beim Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 10m²). Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Rechts neben dem Eingang befindet sich die leicht abgetrennte Küche (ca. 10.1m²), welche mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet ist. Der grosszügige Wohn-/ Essbereich (ca. 39.4m²) ist offen gestaltet und durch die Fensterfronten flutet Licht in jeden Winkel. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten (ca. 10.8m²), sowie zum Gartensitzplatz mit Umschwung. Sie finden im Erdgeschoss drei Zimmer, welche Sie individuell nutzen können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer (ca. 24.7m²/ 9.8m²), welche als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Das grössere der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon, ein Ankleidezimmer (ca. 6.5m²) und über ein eigenes Badezimmer (ca. 9.9m²). Dieses ist mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet. Sie finden auf dieser Etage auch den Estrich, welcher für genügend Stauraum sorgt.

Im Untergeschoss bieten Heizung, Waschküche sowie der Keller/ Werkraum genügend Platz für Stauraum. In der Waschküche befindet sich ein weiteres WC mit Lavabo. Der Hobbyraum eignet sich zum Beispiel als Fitnesszimmer. Ausserdem steht hier eine Dreifachgarage für Ihre Autos bereit.

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Lage

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