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Darum wird man Sie sicher beneiden...!

Hier erwartet Sie erdgeschossig viel Platz für rundum gemütliche, gelungene Familienferien. Drei sehr grosszügige Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Bädern, sowie ein weiteres Gästebad sorgen für ein reibungsloses Miteinander. In diesem äusserst schmucken und sehr gepflegten Haus haben Sie einfach alles. Das 50 m2 grosse Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fensterflächen lässt viel Sonne herein und wird von 82 m2 Terrassenflächen mit anschliessendem sehr gepflegten 120 m2 Grün umrahmt. Drinnen und draussen gehen so fliessend ineinander über und schaffen Ihnen viel angenehmen Lebensraum. Die offene Küche mit kommunikativer Bar hat ebenfalls noch eine eigene Terrasse. Die pflegeleichten Böden – Holz und Fliesen – bieten einen schönen Materialmix. Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräume haben bodentiefe Fenstertüren zur sonnigen Terrasse. Das Beste aber, Sie können fussläufig zur Gotschna Bahn – 10-12 min mit Skistiefeln, 5-7 min mit normalen Schuhen- was will man mehr. Die ursprünglich getrennten 2.5-Zimmer und 3.5-Zimmer Wohnungen wurden geschickt miteinander verknüpft und liessen so diese 180 m2 grosse 4.5-Zimmer Wohnung entstehen, welche Ihr Herz sofort im Sturm erobern wird. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück, das Sie exklusiv nur bei Engel & Völkers finden, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 2008

Aussencourtage

siehe Sonstiges

Lage

Unweit vom Bahnhof Klosters Platz finden Sie in einer ruhigen Anliegerstrasse diese sehr gepflegte Liegenschaft. 2 Häuser, die 2008 in traditioneller, sehr gehobener und werthaltiger Chaletbauweise auf einem 3000 m2 grossen und zentrumsnahen Grundstück erstellt wurden. Einen richtig schönen Empfang bietet die grosszügige Vorfahrt- hier finden Ihre Gäste immer genügend Parkplätze. Durch die einladende "Herzlich-Willkommen" Geste stellt sich ein sofortiges Wohlgefühl bereits am Hauseingang ein. Das schöne Treppenhaus mit Lift ist nur einer von vielen positiven Aspekten dieser hochwertigen Liegenschaft. Wo finden Sie einen so üppig grossen beheizten Skiraum mit Sitzbank, Teppichboden und abschliessbaren Schränken, ebenso einen traumhaft grossen Fahrradraum und gleich 2 riesige Keller mit viel Stauraum. Der pflegeleichte Gartenanteil wird vom Hausabwart versorgt und bietet Ihnen und Ihren Kindern im Sommer und im Winter viel persönlichen Freiraum. 2 Tiefgaragenplätze runden dieses hervorragende Angebot ab- ankommen, sehen und verlieben- gerne begleiten wir Sie auf diesem Weg zu Ihrer Wunschimmobile in Klosters, um die man Sie sicher beneiden wird! Klosters, auf 1.200 m.ü.M, ist international bekannt und zählt zu den beliebtesten Bergferienorten der Alpen. In der 4000 Einwohner zählenden Gemeinde erwarten Sie unvergessliche Sporterlebnisse verbunden mit einer einmalige Gastfreundschaft und das Beste: In nur knapp 2 Stunden sind Sie von Zürich aus mit dem Zug oder mit dem Auto hier und können geniessen- wir freuen uns auf Sie!!

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