8.5 Zimmer Einfamilienhaus

Superbe propriété à deux logements à Epalinges

"Cette superbe bâtisse érigé en 1930, sur une parcelle de 1650 m2 offre actuellement 2 logements indépendants.

Le rez est composé d'un appartement d'environ 80 m2 + une véranda de 20m2, cuisine fermée et 3 chambres à coucher, l'une est actuellement utilisée comme bureau.

Au premier étage, un appartement en duplex d'environ 160 m2.

Il offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

En attique, sur l'étage supérieur donc, nous retrouvons 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur sjour et une salle de bains.

D'importantes rénovations ont été faites en 2003, notamment, remplacement des fenêtres (bois bois double vitrage), remplacement électricité, révision de la façade et de la toiture, adjonction de la véranda de 20m2, aménagement intérieur, cuisines, salles de bains, sols, peintures.

Cette maison sur 3 niveaux avec sous sol excavé offre de nombreuses possibilités et un grand potentiel.

Un garage double en enfilade ainsi que 3 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Une grange d'une surface au sol de 59m2 sur deux niveaux de structure simple et non chauffée actuellement utilisée comme dépôt, pourrait faire l'objet d'une réhabilitation.

Sise en zone Villas I, elle est classée en catégorie ""immeuble à trois logements et plus"" et son potentiel constructible restant est de 42m2 au sol.

Bien à visiter, documents complémentaires sur demande.Très belle maison à deux logements."