Ratgeber

Was sollte in einem Empfehlungsschreiben für eine Wohnungsbewerbung enthalten sein?
- Eine Empfehlung vom Arbeitsgeber oder momentanen Vermieter macht Sinn. Einen Entwurf wie ein Empfehungsschreiben aussehen könnte, finden Sie unter folgendem Link:
  Empfehlungsschreiben >
Wie finde ich eine Wohnung trotz Betreibung?
- Falls die Betreibung nicht aus einer Mietzins oder Krankenkassenforderung stammt, macht es Sinn, diese bereits bei der Bewerbung dem Vermieter zu erklären. Ansonsten kann eine befreundete Person einen Mietvertrag abschliessen und die Wohnung an Sie untervermieten.
  
  Eine Betreibung wird nach 2 Jahren gelöscht.>
Was muss bei einer Wohnungsbewerbung beigelegt werden?
- Das Minimum für eine erfolgreiche Bewerbung beinhaltet folgendes:
  1. Persönlicher Brief
  2. Bewerbungsformular (mit Referenzen)
  3. Betreibungsregisterauszug (nur Schweiz)
  4. Aufenthaltsbewilligung (falls vorhanden)
  
  Diese Ergänzungen können bei sehr beliebten Objekten weiterhelfen:
  5. Empfehlungsschreiben
  6. Arbeitsvertrag
  7. Lohnausweis
  
  Weitere Tipps zur erfolgreichen Bewerbung finden Sie unter: Bewerbungstipps >
Ich habe euren Artikel im 20 Minuten über Betrüger bei Wohnungsinseraten gelesen. Wie gehen diese genau vor und wie kann ich sie identifizieren?
- Diese Wohnungen sind meistens sehr günstig und an attraktiver Lage. Fast immer kann man keinen persönlichen Kontakt zum Anbieter aufnehmen, weil sich dieser angeblich gerade im Ausland befindet. Hier gilt die Regel: Nie für eine Wohnung zahlen, bevor man die Wohnung besichtigen konnte.
  
  Auf UrbanHome ist ein Scam-Filter integriert, welcher solche Inserate identifiziert und diese löscht bevor sie je online erscheinen.>
Wie aktuell muss die Betreibungsauskunft bei der Wohnungssuche sein?
- Die Betreibungsauskunft sollte optimalerweise weniger als 3 Monate alt sein. Bei den meisten Verwaltungen reicht aber auch eine 6 Monate alte Betreibungsauskunft.>
Was ist eigentlich der Unterschied zwischen einem Immobilien Portal und einer Immobilien Suchmaschine?
- Die Immobilien Suchmaschinen erhalten Ihre Inserate von den Immobilien Portalen. Auf einer Immobilien Suchmaschine kann man nicht inserieren.
  
  Vorteil Immobilien Portal
  Die Inserate sind aktueller und man kann seine Immobilie inserieren.
  
  Vorteil Immobilien Suchmaschine
  Die Inserate sind von mehreren Immobilien Portalen.
  
  Wenn du deine Wohnung auf UrbanHome inserierst, wird sie automatisch auf die grössten Immobilien Suchmaschinen verteilt.>
Warum ist das Inserieren bei euch kostenlos?
- Wir halten unsere Fixkosten durch Innovation und Automation tief und finanzieren uns über Werbung. Dabei schreiben wir den Datenschutz gross und geben keine Benutzerdaten an Dritte weiter.
  
  Uns ist es ein Anliegen, dass man einen seriösen Nachmieter finden kann, ohne dafür CHF 200 für ein Inserat zu bezahlen.>
Ich finds super, dass Ihr auch rollstuhlgängige Wohnungen unterstützt. Ich habe selber eine Wohnung zu vermieten. Was sind die Bedingungen, die eine rollstuhlgängige Wohnung haben muss?
- Folgendes muss erfüllt sein:
  
  1. Stufenloser Zugang
  2. Liftkabine: 1.10 m breit, 1.40 m tief, Türbreite 0.8 m
  3. Keine Niveauunterschiede in der Wohnung
  4. Korridorbreite mindestens 1.20 m
  5. Türen zur Wohnung, zu den Zimmern, zu WC|Bad|Dusche und zur Küche: mindestens 80 cm breit, schwellenlos
  6. Raumgrösse WC/Bad mindestens 1.70 x 2.20 m (WC/Dusche mindestens 1.65 x 1.80 m)>
Ich habe einen Nachmieter gestellt, aber mein Vermieter will die Bewerbung nicht akzeptieren, weil kein Betreibungsregisterauszug dabei ist. Darf er das?
- Nein, er muss die Bewerbung so akzeptieren und selber die nötigen Dokumente besorgen.>
Ich habe eine passende Wohnung in Zürich gefunden. Nur wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen?
- Bereits bei der Bewerbung kann man sich ins Abseits stellen oder Punkte sammeln. Eine Bewerbung sollte ordentlich sein und ein Minimum an Unterlagen aufweisen:>
Ich habe einen Nachmieter gestellt. Nun will mein Vermieter die Miete erhöhen, so dass mein Nachmieter abspringt. Muss ich einen weiteren Nachmieter stellen?
- Nein, der Nachmieter muss vom Vermieter zu den gleichen Bedingungen akzeptiert werden. Sobald die Miete verändert wird, muss der Vermieter einen neuen Mieter zu seinen Konditionen suchen.>
Wieviele Nachmieter muss ich bei einer ausserterminlichen Kündigung stellen?
- Mindestens ein solventer Nachmieter muss gestellt werden. Solvent bedeutet, dass dieser die Miete zahlen kann.>

UrbanHome übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr.
Es können keine Ansprüche geltend gemacht werden.

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