UrbanHome Immobilien Portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.

Hilfe

Immobilien Suchen

+ Wie finde ich so schnell als möglich eine Wohnung?

1. Stellen Sie alle Unterlagen für die Wohnungsbewerbung zusammen. Was dabei zu beachten ist finden Sie unter «Wohnungsbewerbung».
2. Sehen Sie die Liste unter «Suchen» durch und speichern Sie sich ein Suchabo. Ein wichtiger Faktor ist, immer möglichst schnell zu sein. Mit dem Suchabo werden Sie täglich über die neusten Inserate per E-Mail informiert.

+ Wie kann ich den Inserenten kontaktieren?

Sie können den Inserent über das Kontaktformular innerhalb eines Inserates kontaktieren. Falls der Inserent eine Telefonnummer angegeben hat, können Sie ihn auch telefonisch erreichen.

+ Wie speichere ich ein Suchabo?

Sie können direkt in der «Suchen-Maske» Ihre aktuelle Suche als Suchabo speichern.

+ Wie kann ich mein Suchabo löschen?

In jedem Suchabo E-Mail finden Sie am Ende einen Link, um Ihr Suchabo zu löschen.

Immobilien Inserieren

+ Warum ist das Inserieren auf UrbanHome kostenlos?

Durch Innovation und Automation halten wir die Personal- und Administrationskosten tief. Finanziert wird die Plattform durch Werbepartner in verwandten Branchen (Umzug, Reinigung und Banken etc.) und den Prime Angeboten.

+ Wer kann auf UrbanHome inserieren?

Jede Person kann kostenlos auf UrbanHome inserieren, solange nicht gegen die «UrbanHome Richtlinien» verstossen wird.

+ Auf welchen Immobilien Suchmaschinen wird mein Inserat verlinkt?

UrbanHome verlinkt Ihr Inserat kostenlos auf die grössten Immobilien Suchmaschinen wie z. B. Nuroa (international), Mitula (international), Immokralle (international), immmo.at (at), alle-immobilien (ch), comparis (ch), immolist (ch) und viele mehr.

+ Ich suche einen Nachmieter. Wie gehe ich vor?

Inserieren Sie Ihre Wohnung unter «kostenlos Inserieren».
Von Vorteil ist, wenn Sie Bilder oder noch besser ein Video zur Wohnung hochladen. Das Inserieren ist für Sie in jedem Fall kostenlos.

+ Wie kann ich den Erfolg meines Inserats überprüfen?

Den Erfolg können Sie unter «Inserate verwalten» überprüfen.
Sie sehen in einer Übersicht, wie oft Ihr Inserat angesehen wurde und wie viele Kontaktanfragen versendet wurden.

+ Kann ich mit einer Maklersoftware auf UrbanHome inserieren?

Ja, UrbanHome unterstützt die üblichen Maklersoftware Schnittstellen. Nehmen Sie dazu «Kontakt» mit uns auf.

+ Wie kann ich mein Inserat bearbeiten?

Sie können Ihr Inserat unter «Inserate verwalten» bearbeiten.

+ Wie kann ich mein Inserat löschen?

Sie können Ihr Inserat unter «Inserate verwalten» löschen.

+ Wie kann ich mein Profil löschen?

Sie können Ihr Profil «hier» löschen. Bitte beachten Sie, dass dabei alle Ihre Daten (Inserate, Suchabos etc.) verloren gehen.

Ratgeber

+ Was sollte in einem Empfehlungsschreiben für eine Wohnungsbewerbung enthalten sein?

Eine Empfehlung vom Arbeitgeber oder momentanen Vermieter macht Sinn. Wie ein Entwurf von einem Empfehungsschreiben aussehen könnte, finden Sie unter «Empfehlungsschreiben».

+ Was muss bei einer Wohnungsbewerbung beigelegt werden?

Das Minimum für eine erfolgreiche Bewerbung beinhaltet folgendes:
1. Persönlicher Brief
2. Bewerbungsformular (mit Referenzen)
3. Betreibungsregisterauszug (nur Schweiz)
4. Aufenthaltsbewilligung (falls vorhanden)

Diese Ergänzungen können bei sehr beliebten Objekten weiterhelfen:
5. Empfehlungsschreiben
6. Arbeitsvertrag
7. Lohnausweis

Weitere Tipps zur erfolgreichen Bewerbung finden Sie unter «Bewerbungstipps»

+ Wie aktuell muss die Betreibungsauskunft bei der Wohnungssuche sein?

Die Betreibungsauskunft sollte optimalerweise weniger als 3 Monate alt sein. Bei den meisten Verwaltungen reicht aber auch eine 6 Monate alte Betreibungsauskunft.

+ Wie finde ich eine Wohnung trotz Betreibung?

Falls die Betreibung nicht aus einer Mietzins oder Krankenkassenforderung stammt, macht es Sinn, diese bereits bei der Bewerbung dem Vermieter zu erklären. Ansonsten kann eine befreundete Person einen Mietvertrag abschliessen und die Wohnung an Sie untervermieten.

Eine Betreibung wird nach 2 Jahren gelöscht.

+ Ich habe den Artikel im 20 Minuten über Betrüger bei Wohnungsinseraten gelesen. Wie gehen diese vor und wie kann ich sie identifizieren?

Diese Wohnungen sind meistens sehr günstig und an attraktiver Lage. Fast immer kann man keinen persönlichen Kontakt zum Anbieter aufnehmen, weil sich dieser angeblich gerade im Ausland befindet. Hier gilt die Regel: Nie für eine Wohnung zahlen, bevor man die Wohnung besichtigen konnte.

Auf UrbanHome ist ein Scam-Filter integriert, welcher solche Inserate identifiziert und diese löscht bevor sie je online erscheinen.

+ Was ist der Unterschied zwischen einem Immobilien Portal und einer Immobilien Suchmaschine?

Die Immobilien Suchmaschinen erhalten Ihre Inserate von den Immobilien Portalen. Auf einer Immobilien Suchmaschine kann man nicht inserieren.

Vorteil Immobilien Portal
Die Inserate sind aktueller und man kann seine Immobilie inserieren.

Vorteil Immobilien Suchmaschine
Die Inserate sind von mehreren Immobilien Portalen zusammengefasst.

Hinweis: Die Immobilien Suchmaschinen erhalten die Inserate mit einer Verspätung und so kann es sein, dass das Objekt schon wieder vergeben ist.

Wenn Sie Ihre Immobilie auf UrbanHome inserieren, wird sie automatisch kostenlos auf die grössten Immobilien Suchmaschinen verteilt.

+ Was sind die Bedingungen, die eine rollstuhlgängige Wohnung haben muss?

Folgendes muss erfüllt sein:

1. Stufenloser Zugang
2. Liftkabine: 1.10 m breit, 1.40 m tief, Türbreite 0.8 m
3. Keine Niveauunterschiede in der Wohnung
4. Korridorbreite mindestens 1.20 m
5. Türen zur Wohnung, zu den Zimmern, zu WC|Bad|Dusche und zur Küche: mindestens 80 cm breit, schwellenlos
6. Raumgrösse WC/Bad mindestens 1.70 x 2.20 m (WC/Dusche mindestens 1.65 x 1.80 m)

+ Ich habe einen Nachmieter gestellt, aber mein Vermieter will die Bewerbung nicht akzeptieren, weil kein Betreibungsregisterauszug dabei ist. Darf er das?

Nein, er muss die Bewerbung so akzeptieren und selber die nötigen Dokumente besorgen.

+ Ich habe eine passende Wohnung in Zürich gefunden. Nur wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen?

Bereits bei der Bewerbung kann man sich ins Abseits stellen oder Punkte sammeln. Eine Bewerbung sollte ordentlich sein und ein Minimum an Unterlagen aufweisen:

+ Ich habe einen Nachmieter gestellt. Nun will mein Vermieter die Miete erhöhen, so dass mein Nachmieter abspringt. Muss ich einen weiteren Nachmieter stellen?

Nein, der Nachmieter muss vom Vermieter zu den gleichen Bedingungen akzeptiert werden. Sobald die Miete verändert wird, muss der Vermieter einen neuen Mieter zu seinen Konditionen suchen.

+ Wieviele Nachmieter muss ich bei einer ausserterminlichen Kündigung stellen?

Mindestens ein solventer Nachmieter muss gestellt werden. Solvent bedeutet, dass dieser die Miete zahlen kann.

FAQ

Hier finden Sie die wichtigsten Fragen zum Thema Immobiliensuche und Immobilieninserate auf UrbanHome. Zudem finden Sie hilfreiche Tips unter Ratgeber.
UrbanHome übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr.
Es können keine Ansprüche geltend gemacht werden.
Immobilien inserieren ist und bleibt auf UrbanHome kostenlos

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